Casa en venta en 5933 SW 61st Avenue, South Miami, FL 33143 con MLS-A11961734

📍 5933 SW 61st Avenue, South Miami, FL 33143

$1,095,000.00
3 Dorm.
3 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Renovación hermosa de 3 habitaciones y 2 baños
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Amplio patio trasero con espacio para piscina
  • Ocupado por inquilinos con contrato de arrendamiento vigente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia renovada de 3 habitaciones y 2 baños ubicada en un codiciado vecindario del sur de Miami, cerca de la Universidad de Miami. Esta propiedad se encuentra en un lote de gran tamaño y ofrece un luminoso diseño de concepto abierto con acabados modernos en toda la casa, ventanas y puertas de impacto, y amplias áreas de estar ideales tanto para el día a día como para el entretenimiento. El espacioso patio trasero brinda suficiente espacio para una piscina, entretenimiento al aire libre o futuras expansiones. Actualmente, la propiedad está ocupada por inquilinos con un contrato de arrendamiento de $6,000 al mes hasta marzo, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o futuros propietarios. Existe una alta demanda de alquiler en la zona debido a la cercanía a la UM, restaurantes, tiendas y principales vías de acceso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00
Precio original en que se listó: $1,095,000.00
Precio de Cierre: $1,040,000.00
Transacción cerrada el: 13 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Construida: 1,363 Sqft / 126.63 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,212.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5933 SW 61st Avenue, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAMBRIDGE LAWNS PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 25 54 40 CAMBRIDGE LAWNS PARK PB 50-4 LOT 2 BLK 2 LOT SIZE 100.000 X 108 OR 9392-722
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940250200320
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Homestead K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 11:59 am
Última modificación registrada: 15 de mayo de 2026 11:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 61st
Número de Calle: 5933
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 54.8''
Longitud: W81° 42' 25.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11961734 Ver Propiedad en inglés MLS# A11961734
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