Apartamento en venta en 3250 NE 188th Street 204, Aventura, FL 33180 con MLS-A11961778
3250 NE 188th Street 204, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidades de tamaño extra grande con ascensores privados y terrazas de balcón sobredimensionadas con parrillas
- Casas inteligentes con altavoces integrados en el techo en cada habitación y acabados de alta gama como máquinas de espresso Gaggenau y fogones de gas de verdad
- Servicios de comodidad como piscina con servicio de toallas, transporte gratuito al centro comercial Aventura o la playa, servicios de paseo para perros, lavado de autos en el sitio y área de paseo para perros junto al agua
- Gimnasio con equipo avanzado Cybex y clases en grupo con entrenador en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Echo Aventura, diseñado por el arquitecto Carlo Ott, cuenta con unidades de tamaño extra grande con ascensores privados y terrazas de balcón sobredimensionadas con parrillas. Esta unidad incluye un área de dormir y baño separada para el personal. Las unidades de Echo Aventura son casas inteligentes con altavoces integrados en el techo en cada habitación y acabados de alta gama como máquinas de espresso Gaggenau y fogones de gas de verdad, junto con techos extra altos y armarios personalizados. Los servicios incluyen una piscina con servicio de toallas, transporte gratuito al centro comercial Aventura o la playa, servicios de paseo para perros, un lavado de autos en el sitio y un área de paseo para perros junto al agua. El gimnasio cuenta con equipo avanzado Cybex y clases en grupo con un entrenador en el sitio. Los residentes disfrutan de una visita mensual a un resort, café recién molido, bicicletas eléctricas y estaciones de carga para vehículos eléctricos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3250 NE 188th Street 204, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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