Apartamento en venta en 1849 S Ocean Drive 905, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11962172
1849 S Ocean Drive 905, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al mar
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Comunidad con portón y áreas comunes remodeladas
- Ubicación costera con acceso a comodidades de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Renovada con atención meticulosa al detalle, este amplio condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece la combinación perfecta de interiores refinados, comodidades al estilo de un resort y una ubicación costera inigualable. Situado directamente frente al océano y al parque de la playa, este condominio lleno de luz ofrece vida en la playa en uno de los barrios más emocionantes y evolutivos de Hallandale Beach. El diseño de concepto abierto es a la vez acogedor y funcional, con un área de estar amplia que fluye sin esfuerzo hacia una cocina moderna ideal para entretener. Los pisos de losa en toda la propiedad, ventanas resistentes a los impactos de huracanes y acabados seleccionados con cuidado reflejan una renovación que prioriza el estilo. Situado dentro de una comunidad con portón y bien mantenida, el edificio ha pasado su recertificación de 50 años y tiene un techo nuevo. Los residentes disfrutan de una gran piscina frente al Intracoastal, un centro de fitness, una sauna y áreas comunes recientemente actualizadas, incluyendo pasillos remodelados, pintura exterior y cubierta de la piscina. La ubicación es destacada: Hallandale Beach está experimentando una transformación significativa, con importantes nuevos desarrollos, residencias de lujo y proyectos comerciales que están remodelando el área y generando apreciación a largo plazo. A solo minutos de distancia se encuentran destinos de clase mundial para comer, comprar, entretenimiento y estilo de vida, mientras que todavía se disfruta de la tranquilidad de vivir directamente al lado del océano. Ya sea que busque una residencia principal o un retiro estacional, este condominio ofrece vida costera hoy con la ventaja de mañana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1849 S Ocean Drive 905, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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