Apartamento en venta en 3113 S Ocean Drive 603, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12028628
3113 S Ocean Drive 603, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional en la playa con una de las cuotas de mantenimiento más bajas
- Residencia de 1 dormitorio con iluminación natural abundante y espacio de vida cómodo
- Edificio completamente remodelado con mejoras de capital y reservas en lugar
- Acceso a piscina calefaccionada, sauna y sala de billar en una comunidad profesionalmente administrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
De nuevo en el mercado: Inigualable valor en la playa. Una oportunidad excepcional para ser propietario en uno de los mejores edificios de condominios boutique administrados a lo largo de la costa. Esta residencia de 1 dormitorio bien cuidada está ubicada directamente frente al océano y ofrece una de las cuotas de mantenimiento más bajas en la playa, lo que la convierte en una elección ideal tanto para usuarios finales como para inversores astutos. La unidad cuenta con un diseño funcional con luz natural abundante, almacenamiento generoso y un espacio de vida cómodo que se puede disfrutar tal como está o personalizar al gusto. Se ofrece lista para entrar, lo que permite un uso o alquiler inmediato, con alquileres permitidos desde el primer año de propiedad. El condominio Ashleigh House ha realizado mejoras de capital extensas y se destaca como un edificio completamente remodelado con reservas en lugar, lo que proporciona tranquilidad a largo plazo. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo, ascensores modernizados, un vestíbulo remodelado y una evaluación especial completamente pagada, lo que mejora significativamente el valor y la estabilidad financiera del edificio. Los residentes disfrutan de una piscina calefaccionada frente al Intracoastal, sauna y sala de billar, todo dentro de una comunidad profesionalmente administrada. Perfectamente ubicado entre Miami y Fort Lauderdale, a solo minutos de restaurantes, tiendas y entretenimiento. Una rara combinación de mantenimiento bajo, fundamentos sólidos del edificio, política de alquiler flexible y ubicación en primera línea de playa, ahora ofrecida a un precio nuevo atractivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3113 S Ocean Drive 603, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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