Apartamento en venta en 2899 Collins Avenue 1505, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11962233

📍 2899 Collins Avenue 1505, Miami Beach, FL 33140

$530,000.00
1 Dorm.
1 Baños
726 Sqft / 67.45 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un edificio de primera línea de playa en la avenida Collins
  • Vistas abiertas al océano y al skyline de Miami Beach desde un hogar luminoso y perfectamente mantenido
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso directo con portón a la pista de la playa de Miami Beach y a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en Miami Beach en esta residencia lista para mudarse, ubicada en un edificio de playa muy solicitado en la avenida Collins. Disfruta de las vistas abiertas al océano y al skyline de Miami Beach desde un hogar luminoso y perfectamente mantenido, que cuenta con una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, pisos de losa en toda la propiedad, y cuatro vestidores espaciosos que proporcionan almacenamiento excepcional. Los residentes disfrutan de acceso directo con portón a la pista de la playa de Miami Beach y a la playa, dos piscinas al estilo de resort, incluyendo una climatizada, jardines bellamente paisajísticos, centro de fitness, aparcamiento con portón seguro, seguridad las 24 horas, sala de fiestas y servicio de sillas y sombrillas de playa conveniente. Idealmente ubicada entre South Beach y Bal Harbour, con restaurantes, tiendas, supermercados, transporte público y el tranvía de Miami Beach a solo unos momentos de distancia. Una oportunidad maravillosa para ser propietario de una residencia de playa en una de las ubicaciones más deseables de Miami Beach.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $730.02
Ver más unidades mismo edificio: Triton Tower en 2899 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 9:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 726 Sqft / 67.45 m²
Área Construida: 726 Sqft / 67.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,717.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2899 Collins Avenue 1505, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: TRITON TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRITON TOWER CONDO UNIT 1505 UNDIV .183% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10452-84 OR 13573-2036 0188 5 COC 25058-4806 10 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260070630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Palms
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 9:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 2:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 12:02 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2899
Número de la Unidad: 1505
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 15''
Longitud: W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11962233 Ver Propiedad en inglés MLS# A11962233
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.