Apartamento en venta en 999 SW 1st Avenue 1916, Miami, FL 33130 con MLS-A11962336
999 SW 1st Avenue 1916, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Brickell
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes
- Acceso inmediato a comedor, tiendas, cafeterías, vida nocturna y estaciones de tren
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de Brickell, esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Nine at Mary Brickell Village ofrece una vida urbana moderna con una conveniencia sin igual. Situada en un piso alto, esta residencia de 1,384 pies cuadrados cuenta con un diseño abierto y funcional con áreas de estar y comedor generosas, ideales tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina está diseñada con cuidado con armarios elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y amplios espacios de contador, conectándose de manera fluida con el área de estar principal. La suite principal ofrece un verdadero refugio con un gran vestidor y un baño en suite bien equipado con dos lavabos y una ducha de vidrio cerrada. El segundo dormitorio es de tamaño generoso e ideal para invitados, un despacho en casa o flexibilidad adicional para vivir. Construida en 2015, Nine at Mary Brickell Village es un edificio de servicio completo que ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina en la azotea, un centro de fitness, una sala de residentes y conserje y seguridad las 24 horas. Ubicada directamente sobre Mary Brickell Village, los residentes disfrutan de acceso inmediato a restaurantes, tiendas, cafeterías, vida nocturna y las estaciones de tren Brickell Metrorail y Metromover, lo que hace que el viaje sea sin esfuerzo. Esta residencia presenta una oportunidad excepcional para ser propietario en una de las ubicaciones más deseables y transitables de Brickell, perfecta como hogar principal, segunda residencia o propiedad de inversión.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 999 SW 1st Avenue 1916, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
