Apartamento en venta en 549 NE 206th Lane, Miami, FL 33179 con MLS-A11962517

📍 549 NE 206th Lane, Miami, FL 33179

$585,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,704 Sqft / 158.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa moderna con mejoras y ubicación privilegiada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pintura interior fresca
  • Patio terminado con pisos de losa perfecto para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa moderna con mejoras y ubicación privilegiada es un lugar ideal para vivir. Al entrar en esta impresionante casa recién construida, se puede apreciar que cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, pintura interior fresca y un patio bellamente terminado con pisos de losa, perfecto para relajarse o entretener. El garaje incluye su propia unidad de aire acondicionado, lo que lo hace ideal para un gimnasio en casa, un taller o un espacio de vida adicional. Ubicada a solo 2 minutos de la I-95, 5 minutos del centro comercial Aventura y 15 minutos de las mejores playas del sur de la Florida, tendrá todo lo que necesita a su alcance. Disfrute de una vida de estilo de resort con acceso a un club privado de última generación que ofrece un gimnasio completamente equipado, una piscina brillante y más. Esta casa lista para mudarse ofrece comodidad, estilo y amenities incomparables en una comunidad vibrante y bien conectada. Programe una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.03
Precio de Cierre: $530,000.00
Transacción cerrada el: 28 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,704 Sqft / 158.31 m²
Área Construida: 1,922 Sqft / 178.56 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2021
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,296.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 549 NE 206th Lane, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VIA VENTURA NEIGHBORHOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 183

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIA VENTURA NEIGHBORHOOD 3 PB 174-075 T-24060 LOT 12 BLK 58 LOT SIZE 1932 SQ FT M/L FAU 30 1231 029 0010
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012311311460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wolf Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Non-MLS Member
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 206th
Número de Calle: 549
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 56.8''
Longitud: W81° 48' 33.4''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11962517 Ver Propiedad en inglés MLS# A11962517
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