Casa adosada (townhouse) en venta en 324 NE 194th Lane, Miami, FL 33179 con MLS-A12039624
324 NE 194th Lane, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Se encuentra ubicada en la comunidad familiar y prestigiosa de Aventura Isles
- La casa tiene un garaje para 1 coche y 2 espacios de estacionamiento adicionales en la entrada
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una gran área verde en el patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad impresionante y muy solicitada es una casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en la comunidad familiar y prestigiosa de Aventura Isles. La propiedad cuenta con un garaje para 1 coche y 2 espacios de estacionamiento adicionales en la entrada, protección total contra huracanes con ventanas y puertas de alto impacto, y un diseño abierto y acogedor. Con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales, alfombra nueva en las escaleras, electrodomésticos de acero inoxidable que tienen aproximadamente 3 años de antigüedad, y un sistema de filtración de agua salada para toda la casa instalado hace aproximadamente 3 años, la casa está lista para mudarse y excepcionalmente bien mantenida. Todos los dormitorios están convenientemente situados en el segundo piso, mientras que un baño está ubicado abajo. El patio trasero ampliado ofrece mucho espacio verde abierto para entretenerse, relajarse y realizar actividades al aire libre. Idealmente ubicada cerca de la entrada con portón, esta casa proporciona un acceso rápido y conveniente dentro y fuera de la comunidad. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 324 NE 194th Lane, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
