Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 1022, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11962520
19370 Collins Avenue 1022, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal frente a la playa
- Sin restricciones de alquiler, permitido Airbnb y alquileres a corto plazo
- Inquilino pagando $2,500 al mes con cláusula de salida de 3 meses
- Edificio estilo resort con piscina, gimnasio, canchas de tenis y tienda de conveniencia en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad renovada de 1 dormitorio y 1 baño más un medio baño en Ocean Reserve, con una ubicación ideal frente a la playa. No hay restricciones de alquiler, lo que permite Airbnb y alquileres a corto plazo. Actualmente hay un inquilino pagando $2,500 al mes con una cláusula de salida de 3 meses, lo que ofrece ingresos inmediatos con flexibilidad. El edificio de estilo resort cuenta con una piscina, gimnasio, canchas de tenis y una tienda de conveniencia en el lugar. Esta es una oportunidad excepcional para inversores o usuarios finales que buscan una vida costera de lujo con un fuerte potencial de alquiler. Fácil de mostrar, contactar al agente de listado. NO SE REALIZAN VISITAS LOS SÁBADOS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 1022, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
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