Apartamento en venta en 2901 N Nob Hill Road 303, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11962533
2901 N Nob Hill Road 303, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años
- Inspección de 40 años recientemente completada, incluyendo la instalación de un ascensor completamente nuevo para mayor tranquilidad
- Ubicación céntrica dentro del edificio para minimizar el ruido exterior
- Acceso a instalaciones comunitarias como piscina y clubhouse a poca distancia a pie
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños está hermosamente mantenido en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años. Se ha completado recientemente la inspección de 40 años, lo que incluyó la instalación de un ascensor completamente nuevo para mayor tranquilidad. Esta unidad está ubicada de manera central dentro del edificio para ayudar a minimizar el ruido exterior. Las características incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, una gran habitación de lavandería dentro de la unidad, mucho espacio de almacenamiento y una ducha con acceso para mayor comodidad. Disfrute de la facilidad de estacionamiento asignado ubicado directamente debajo de la unidad. A poca distancia a pie se encuentran la piscina y el clubhouse. La comunidad cuenta con cámaras de seguridad de 24 horas para mayor seguridad y comodidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2901 N Nob Hill Road 303, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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