Apartamento en venta en 7751 NW 107th Avenue 504, Doral, FL 33178 con MLS-A11962699

📍 7751 NW 107th Avenue 504, Doral, FL 33178

$663,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,684 Sqft / 156.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina moderna con electrodomésticos de alta gama
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Baños y armarios modernos
  • 2 plazas de aparcamiento asignadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta increíble unidad de esquina de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en Midtown Doral, un moderno complejo de uso mixto en el corazón de Doral. La propiedad cuenta con una cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama, ventanas y puertas de impacto que ofrecen seguridad y eficiencia energética, así como baños y armarios modernos que añaden un toque de elegancia al espacio. Además, se incluyen 2 plazas de aparcamiento asignadas para mayor comodidad.

La ubicación de esta propiedad es inigualable, con acceso cercano a restaurantes, supermercados como Publix, gimnasios y mucho más. La asociación de propietarios (HOA) cubre los servicios de agua, cable básico e internet, lo que simplifica la vida cotidiana de los residentes. Además, la propiedad ofrece fácil acceso a las autopistas Palmetto y Turnpike, facilitando los desplazamientos y la conectividad con otras áreas de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $663,000.00
Precio original en que se listó: $663,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Midtown Doral 2 en 7751 107th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,684 Sqft / 156.45 m²
Área Construida: 1,684 Sqft / 156.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,419.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7751 NW 107th Avenue 504, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $937.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: GRAND BAY COMMONS SOUTH
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDTOWN DORAL CONDO 2 UNIT 504 UNDIV 0.8788% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30055-2271
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080100250

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de febrero de 2026 9:48 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 7751
Número de la Unidad: 504
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 37.2''
Longitud: W81° 37' 47.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11962699 Ver Propiedad en inglés MLS# A11962699
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