Apartamento en venta en 540 Brickell Key Drive 1505, Miami, FL 33131 con MLS-A11962724

📍 540 Brickell Key Drive 1505, Miami, FL 33131

$329,000.00
1 Dorm.
2 Baños
700 Sqft / 65.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso apartamento en la mejor isla de Miami
  • Ubicación exclusiva cerca de todo: tiendas, South Beach, Brickell, Downtown, el aeropuerto, playas, etc.
  • Posibilidad de disfrutar de desayuno, almuerzo y cena con vistas al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso, hermoso apartamento en la mejor isla de Miami. Vive o alquila en el área más exclusiva, cerca de todo: tiendas, South Beach, Brickell, Downtown, el aeropuerto, playas, etc. Disfruta de desayuno, almuerzo y cena con vistas al océano y su belleza. Nunca te arrepentirás de adquirir este hermoso apartamento con un aumento de valor GARANTIZADO. Tu isla privada te espera. NO TE PIERDAS. El único de su tipo en venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $470.00
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Key 2 en 540 Brickell Key Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²
Área Construida: 700 Sqft / 65.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Refrigerador, Otro
Interior: Gabinetes de armario
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,757.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 Brickell Key Drive 1505, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $953.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL KEY II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL KEY II CONDO UNIT 1505 UNDIV 0.20961 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16363-0778 OR 19112-4909 0500 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060560910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 4:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Royal Beach Realty International, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 540
Número de la Unidad: 1505
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.6''
Longitud: W81° 48' 58''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11962724 Ver Propiedad en inglés MLS# A11962724
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