Apartamento en venta en 1201 NE 191st Street G411, Miami, FL 33179 con MLS-A11962773
1201 NE 191st Street G411, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina abierta con encimera de cuarzo y gabinetes nuevos
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de porcelana en todo el apartamento
- Vista al jardín/piscina desde el balcón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en North Miami Beach. Totalmente remodelado, con una cocina abierta que cuenta con encimera de cuarzo y gabinetes nuevos. Amplio dormitorio principal con abundantes armarios. Los electrodomésticos son de acero inoxidable. Nueva iluminación en toda la unidad. Los pisos son de porcelana en todo el apartamento. Desde el balcón se puede disfrutar de una gran vista al jardín y la piscina. La propiedad se encuentra cerca de centros comerciales, Aventura y la I95. Actualmente hay un inquilino hasta el 31 de mayo de 2026, por lo que si su cliente busca una unidad de inversión, esta propiedad es ideal. El edificio ha instalado un nuevo techo y ventanas de impacto sin evaluaciones pendientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1201 NE 191st Street G411, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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