Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive 1501, Aventura, FL 33180 con MLS-A11962854
3370 Hidden Bay Drive 1501, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios completamente renovada en Hidden Bay
- Vistas impresionantes del océano, la bahía y la ciudad
- Cocina abierta de última generación con acabados de alta calidad
- Instalaciones de 5 estrellas que incluyen club de salud, spa, piscinas y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡WOW, UN DIEZ PERFECTO! NUEVO, NUEVO, NUEVO - UNA JOYA DE 3 DORMITORIOS EN HIDDEN BAY. AL ENTRAR Y A LO LARGO, SE VEN LAS MEJORES VISTAS DEL OCÉANO, LA BAHÍA Y LA CIUDAD. RENOVACIÓN COMPLETA, LUMINOSA Y CLARA, CON UNA COCINA ABIERTA DE ÚLTIMA GENERACIÓN. TODOS LOS BAÑOS SON NUEVOS. LAS INSTALACIONES DE 5 ESTRELLAS INCLUYEN: UN CLUB DE SALUD DE DOS PISOS CON UN GIMNASIO REACONDICIONADO, SPA, POZA DE AGUA FRÍA, 2 PISCINAS, 3 CANCHAS DE TENIS, 2 CANCHAS DE PICKLE BALL, MARINA PRIVADA, SEGURIDAD LAS 24 HORAS, SERVICIO DE VALET, ÁREA DE BARBACOA, BIBLIOTECA, SALA DE JUEGOS PARA NIÑOS, SENDERO DE EJERCICIO ALREDEDOR DEL COMPLEJO DE 24 ACRES, Y MUCHO MÁS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive 1501, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
