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Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive 1501, Aventura, FL 33180 con MLS-A11962854

📍 3370 Hidden Bay Drive 1501, Aventura, FL 33180

$997,500.00

3 Dorm.

3 Baños

1,870 Sqft / 173.73 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones + den
Vistas al océano, bahía y ciudad
Renovación completa y cocina abierta de última generación
Amenidades de 5 estrellas: gimnasio, spa, piscinas, canchas, marina privada, seguridad 24h, etc.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW, un perfecto 10! NUEVO NUEVO NUEVO - INCREÍBLE JEDES DE 3 HABITACIONES + DEN EN BAHÍA OCULTA. ENTRA Y DE INMEDIATO Y A LO LARGO VERÁS LAS MEJORES VISTAS DEL OCÉANO, LA BAHÍA Y LA CIUDAD. RENOVACIÓN COMPLETA, LUZ Y BRILLO INCREÍBLE COCINA ABIERTO DE ÚLTIMA GENERACIÓN. TODOS LOS BAÑOS NUEVOS. Amenidades de 5 estrellas incluyen: Club de salud de 2 pisos con gimnasio renovado grande, spa, inmersión fría, 2 piscinas, 3 canchas de tenis, 2 canchas de pickleball, marina privada, seguridad 24 horas, valet, área de barbacoa, biblioteca, sala de juegos para niños, sendero de ejercicio alrededor del complejo de 24 acres, y mucho más. Inquilino ocupa - el contrato termina el 14 de septiembre de 2027.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $997,500.00

Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $533.42

Ver más unidades mismo edificio: 100 Hidden Bay en 3370 Hidden Bay Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 10:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,870 Sqft / 173.73 m²

Área Construida: 1,870 Sqft / 173.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Agua, Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Corrediza

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2000

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 18

Número de unidades en la comunidad o edificio: 360

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,117.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive 1501, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,748.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: 100 HIDDEN BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 100 HIDDEN BAY CONDO UNIT 1501 UNDIV 0.269104% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19034-4250 OR 20182-2367 0102 1 COC 21713-4479 09 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030570130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 10:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:09 am

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 12:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: Hidden Bay

Número de Calle: 3370

Número de la Unidad: 1501

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 5.3''

Longitud: W81° 51' 59.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A11962854

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

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Capital e Interés Mensual

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