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Apartamento en venta en 900 Brickell Key Boulevard 1101, Miami, FL 33131 con MLS-A11962966

📍 900 Brickell Key Boulevard 1101, Miami, FL 33131

$2,400,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,065 Sqft / 191.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina completamente remodelada con 3 dormitorios y 3.5 baños
Ascensor privado y techos de 12 pies con vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
Pisos de losa en toda la propiedad y plan de piso dividido con armarios personalizados y baños modernos
Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados y acceso a gimnasios, piscina, jacuzzi, canchas de tenis, racquetball y baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo en esta residencia de esquina completamente remodelada de 3 dormitorios y 3.5 baños en el exclusivo "ASIA" 900 Brickell Key. Un ascensor privado, techos de 12 pies y ventanas de piso a techo muestran vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. La propiedad cuenta con un plan de piso dividido, armarios personalizados, baños modernos, electrodomésticos de alta calidad y almacenamiento privado en el mismo piso. Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados. Disfruta de servicios de valet y conserjería las 24 horas del día, 7 días a la semana, 2 gimnasios, piscina, jacuzzi, canchas de tenis, racquetball, baloncesto y centro de negocios. Está ubicada a solo unos pasos del Brickell City Centre y de los mejores restaurantes, tiendas y lugares culturales de Brickell. Programa tu visita privada hoy y haz de esta impresionante casa tu hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,400,000.00

Precio original en que se listó: $2,400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,162.22

Ver más unidades mismo edificio: Asia Condo en 900 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 1:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,065 Sqft / 191.84 m²

Área Construida: 2,065 Sqft / 191.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Compactador de basura

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 36

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,743.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Brickell Key Boulevard 1101, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,741.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: ASIA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguridad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ASIA CONDO UNIT 1101 UNDIV 0.7644% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26305-0303

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060670090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Trace Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 1:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de julio de 2026 2:01 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: llave de ladrillo

Número de Calle: 900

Número de la Unidad: 1101

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 8.3''

Longitud: W81° 48' 51.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11962966

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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