Apartamento en venta en 300 Biscayne Boulevard Way 3305W, Miami, FL 33131 con MLS-A12032613
300 Biscayne Boulevard Way 3305W, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia llave en mano en las prestigiosas Residencias Aston Martin
- Unidad de la línea 5 totalmente amueblada y nunca habitada
- Balcón espacioso con vistas impresionantes a la bahía Biscayne y el horizonte de Miami
- Instalaciones de clase mundial: gimnasio de dos pisos, estudios de boxeo y yoga, spas, piscina interior y simulador de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia llave en mano en las prestigiosas Residencias Aston Martin. Esta unidad de la línea 5 nunca habitada y totalmente amueblada ofrece dos dormitorios más un estudio, tres baños completos, un baño de visitas y un estacionamiento con título. El balcón espacioso brinda vistas impresionantes de la bahía Biscayne y el horizonte de Miami. La cocina de lujo está equipada con gabinetes Bulthaup y electrodomésticos Gaggenau. Esta unidad única incluye numerosas mejoras premium, como superficies de pared X‑stone, cortinas eléctricas, papel pintado de lujo, luminarias exquisitas y armarios y gabinetes personalizados de alta gama. El interior está elegantemente amueblado con piezas de la Galería Eichholtz de Miami y Natuzzi Italia, complementado con ropa de cama y vajilla de lujo de Baccarat y Lenox. Además, el espacio cuenta con televisores inteligentes LG OLED AI G5. Como residente, disfrutarás de acceso exclusivo a cuatro pisos de instalaciones de clase mundial, incluyendo un centro de fitness de dos pisos, estudios de boxeo y yoga, spas masculinos y femeninos con vapor, sauna y jacuzzi, una terraza de la piscina con cabanas privadas, una piscina interior y un simulador de golf. Programa una visita a tu conveniencia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Boulevard Way 3305W, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
