Apartamento en venta en 16475 Golf Club Road 307, Weston, FL 33326 con MLS-A11963414

📍 16475 Golf Club Road 307, Weston, FL 33326

$295,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,235 Sqft / 114.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en Country Club Village at Bonaventure
  • Pisos de losa en toda la propiedad y balcón privado con acceso desde el dormitorio principal y la sala de estar
  • Cocina con electrodomésticos nuevos y lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad
  • Acceso a piscina comunitaria, canchas de tenis y ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive el estilo de vida de Weston en Country Club Village at Bonaventure. Este condominio de 2 dormitorios y 2.5 baños, bien mantenido, ofrece una vida espaciosa en una comunidad de golf deseable en una zona escolar de alta calificación, a solo 1 bloque del Club de Golf de Bonaventure. Disfrute de la vida interior y exterior desde su gran balcón privado con puertas de vidrio corredizas adicionales y una cerca con pantalla para comodidad durante todo el año, accesible desde su dormitorio principal y la sala de estar. El baño principal actualizado cuenta con acabados modernos, un gran vestidor y la cocina incluye electrodomésticos nuevos ideales para la vida diaria o para entretener. Otros puntos destacados incluyen una lavadora y secadora de tamaño completo nuevas en la unidad, acceso a ascensor y escaleras cercanas, estacionamiento asignado directamente frente al edificio, estacionamiento para invitados amplio, una unidad de almacenamiento, el aire acondicionado fue reemplazado en 2018, el vestíbulo es seguro, la asociación cubre el agua y el cable básico, los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, canchas de tenis y una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. El edificio ha completado su recertificación de 40 años, inspección de hito y SIRS, con reservas que superan el 15% del presupuesto anual. La propiedad incluye la membresía al Club Bonaventure Town Center ($470/año) con comodidades de estilo de resort, incluyendo piscinas, centro de fitness, baloncesto en interiores, bolos, pista de patinaje, centro de negocios y espacio para eventos. Se permiten animales de asistencia. Una oportunidad maravillosa para disfrutar de comodidad, conveniencia y comunidad en una de las ubicaciones más deseables de Weston.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 5:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,235 Sqft / 114.74 m²
Área Construida: 1,235 Sqft / 114.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,830.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16475 Golf Club Road 307, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $780.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo, Handball
Nombre de la Subdivisión: BLDG 9 OF COUNTRY CLUB AP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLDG 9 OF COUNTRY CLUB APTS AT BONAVENTURE 32 CONDO UNIT 307 PER CDO BK/PG: 9307/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005AH0330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 8:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 5:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lyfe Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Golf Club
Número de Calle: 16475
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 5.4''
Longitud: W81° 37' 44.2''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa