Apartamento en venta en 16475 Golf Club Road 307, Weston, FL 33326 con MLS-A11963414
16475 Golf Club Road 307, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en Country Club Village at Bonaventure
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón privado con acceso desde el dormitorio principal y la sala de estar
- Cocina con electrodomésticos nuevos y lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad
- Acceso a piscina comunitaria, canchas de tenis y ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive el estilo de vida de Weston en Country Club Village at Bonaventure. Este condominio de 2 dormitorios y 2.5 baños, bien mantenido, ofrece una vida espaciosa en una comunidad de golf deseable en una zona escolar de alta calificación, a solo 1 bloque del Club de Golf de Bonaventure. Disfrute de la vida interior y exterior desde su gran balcón privado con puertas de vidrio corredizas adicionales y una cerca con pantalla para comodidad durante todo el año, accesible desde su dormitorio principal y la sala de estar. El baño principal actualizado cuenta con acabados modernos, un gran vestidor y la cocina incluye electrodomésticos nuevos ideales para la vida diaria o para entretener. Otros puntos destacados incluyen una lavadora y secadora de tamaño completo nuevas en la unidad, acceso a ascensor y escaleras cercanas, estacionamiento asignado directamente frente al edificio, estacionamiento para invitados amplio, una unidad de almacenamiento, el aire acondicionado fue reemplazado en 2018, el vestíbulo es seguro, la asociación cubre el agua y el cable básico, los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, canchas de tenis y una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. El edificio ha completado su recertificación de 40 años, inspección de hito y SIRS, con reservas que superan el 15% del presupuesto anual. La propiedad incluye la membresía al Club Bonaventure Town Center ($470/año) con comodidades de estilo de resort, incluyendo piscinas, centro de fitness, baloncesto en interiores, bolos, pista de patinaje, centro de negocios y espacio para eventos. Se permiten animales de asistencia. Una oportunidad maravillosa para disfrutar de comodidad, conveniencia y comunidad en una de las ubicaciones más deseables de Weston.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16475 Golf Club Road 307, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
