Casa en venta en 299 S Biscayne River Drive, Miami, FL 33169 con MLS-A11963494
299 S Biscayne River Drive, Miami, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños frente al agua se extiende sobre más de 2.400 pies cuadrados y se encuentra en un lote sobredimensionado con su propia rampa privada para barcos.
- La casa cuenta con un diseño ideal para entretenimiento, con un espacio interior luminoso y abierto y un espacio exterior amplio completo con una terraza de madera.
- El paisajismo exuberante incluye árboles de mango, lichi y otros árboles frutales, con espacio suficiente para agregar una piscina o spa.
- La propiedad se encuentra ubicada convenientemente a solo minutos de la autopista I-95, hospitales y lugares populares de comida y compras.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2 baños frente al agua se extiende sobre más de 2.400 pies cuadrados y se encuentra en un lote sobredimensionado con su propia rampa privada para barcos. Diseñada para el entretenimiento, la casa cuenta con un espacio interior luminoso y abierto con abundante luz natural y un espacio exterior amplio completo con una terraza de madera. El paisajismo exuberante incluye árboles de mango, lichi y otros árboles frutales, con espacio suficiente para agregar una piscina o spa. Lista para mudarse, la propiedad cuenta con una cocina completamente nueva, pisos actualizados, un calentador de agua instantáneo y una entrada circular con puertas automáticas. Ubicada convenientemente a solo minutos de la autopista I-95, hospitales y lugares populares de comida y compras, esta casa combina comodidad, estilo y accesibilidad de manera perfecta.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 299 S Biscayne River Drive, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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