Apartamento en venta en 8365 SW 152nd Avenue C310, Miami, FL 33193 con MLS-A11963746
8365 SW 152nd Avenue C310, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad fantástica de poseer un condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada de Kendall
- La unidad se puede alquilar de inmediato, lo que la convierte en una excelente opción para inversores o usuarios finales que buscan flexibilidad
- La comunidad cuenta con piscina, gimnasio y clubhouse, además de estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para visitantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad fantástica de poseer un condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada de Kendall. La unidad se puede alquilar de inmediato, lo que la convierte en una excelente opción para inversores o usuarios finales que buscan flexibilidad. La comunidad cuenta con piscina, gimnasio y clubhouse, junto con estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para visitantes. Disfrute de una mayor seguridad con una entrada con portón durante el día y un guardia de seguridad en el lugar por la noche. Ubicada idealmente cerca de principales vías de comunicación, tiendas, restaurantes y comodidades diarias, esta es una propiedad sólida y bien equilibrada con un gran potencial de alquiler en un área de alta demanda.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8365 SW 152nd Avenue C310, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
