Apartamento en venta en 3701 N Country Club Drive 1502, Aventura, FL 33180 con MLS-A11963917

📍 3701 N Country Club Drive 1502, Aventura, FL 33180

$375,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,054 Sqft / 97.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista espectacular al agua
  • Ubicación excelente
  • Acceso a instalaciones como piscina con spa y sauna
  • Seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular vista al agua. Camina por el asombroso campo de golf de Aventura Mall, vías fluviales y mucho más. Disfruta de la vista al agua o intra-costera que es invaluable. Ofrece muchas comodidades, incluyendo una piscina con spa, sauna, centro de fitness, y seguridad las 24 horas. Excelente ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Flamenco Tower I en 3701 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 10:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,054 Sqft / 97.92 m²
Área Construida: 1,054 Sqft / 97.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,659.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3701 N Country Club Drive 1502, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $773.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: FLAMENCO CONDO TOWER I
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMENCO CONDO-TOWER I UNIT 1502 UNDIV 0.2487% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10593-1998 OR 15759-0103-0105 1292 1 F/A/U 30-1235-018-0350
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350180350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wetherbee Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 10:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 9:35 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 3:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3701
Número de la Unidad: 1502
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 59.7''
Longitud: W81° 52' 22.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11963917 Ver Propiedad en inglés MLS# A11963917
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