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Apartamento en venta en 10456 NW 24th Place 206, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11963985

📍 10456 NW 24th Place 206, Sunrise, FL 33322

$99,500.00

2 Dorm.

2 Baños

950 Sqft / 88.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina interior del segundo piso
Vista al lago con puestas de sol espectaculares
Comunidad activa de 55 años o más
Amenidades completas: restaurante, cafetería, golf, piscina, jacuzzi, sauna, tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Recientemente reducida y fijada en precio para vender rápidamente! ¡Trae a tu comprador calificado y haz una oferta! Unidad completamente amueblada de 2 habitaciones y 2 baños en el segundo piso, unidad de esquina interior en una comunidad activa de 55 años o más. Una de las mejores vistas al lago en todos los lagos Sunrise. Hermosa vista al lago y puestas de sol espectaculares. Excelente vecindario, lavadora y secadora dentro de la unidad. Cuarto de almacenamiento adicional. Las amenidades incluyen restaurante, cafetería, golf, piscina, jacuzzi, sauna, tenis y pickleball. Hogar del famoso teatro Sunrise Epic. Películas, espectáculos, bailes, conciertos, Zumba y mucho más. Autobús de traslado. Solo 5 minutos al centro comercial Sawgrass y 20-25 minutos al aeropuerto de Fort Lauderdale y a las playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,500.00

Precio original en que se listó: $149,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $104.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 7:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²

Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1989

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,380.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10456 NW 24th Place 206, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $830.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 210

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 210 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 210 CONDO UNIT 206 PER CDO BK/PG: 15368/685

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130KK0150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de abril de 2026 9:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 7:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:58 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 24th

Número de Calle: 10456

Número de la Unidad: 206

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 23.5''

Longitud: W81° 42' 39''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11963985

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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