Apartamento en venta en 8040 N Sunrise Lakes Drive 108, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11964147

📍 8040 N Sunrise Lakes Drive 108, Sunrise, FL 33322

$74,500.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad de adultos mayores de 55 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados neutros
  • Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vista tranquila al agua desde la habitación cerrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida fácil en el sur de la Florida en esta hermosa residencia de primer piso actualizada en la comunidad de adultos mayores de 55 años de Sunrise Lakes Fase I. Se ha superado el hito de 50 años, se proporcionará. Esta casa llena de luz cuenta con un diseño bien pensado y actualizaciones con acabados neutros, creando un espacio tranquilo y acogedor desde el momento en que entras. El mobiliario está disponible para una solución llave en mano. La cocina actualizada ofrece encimeras de granito, armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable, combinando funcionalidad con un estilo limpio y moderno. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin esfuerzo hacia una habitación cerrada, donde las ventanas grandes enmarcan vistas tranquilas del agua, un entorno ideal para el café de la mañana o las tardes tranquilas. La suite principal es generosamente grande con mucho espacio de almacenamiento, incluyendo un vestidor personalizado. El baño ha sido actualizado con gusto con una ducha de vidrio cerrada para un aspecto fresco y contemporáneo. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas frontales de impacto, persianas de cebra y un sistema de aire acondicionado nuevo de un año para tranquilidad. Convenientemente ubicado cerca de la lavandería del edificio. Disfruta de comodidades de estilo de resort, terrenos hermosamente mantenidos, un lago tranquilo y una atmósfera comunitaria vibrante, todo convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Una casa bien cuidada que ofrece comodidad, simplicidad y vida sin esfuerzo. La asociación de condominios requiere una puntuación crediticia de 650 o más, un pago inicial del 20 por ciento, no se permiten alquileres ni mascotas, un lugar de estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $74,500.00
Precio original en que se listó: $79,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $116.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 9:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Otro, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,116.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8040 N Sunrise Lakes Drive 108, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $506.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 26 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 26 CONDO UNIT 108 PER CDO BK/PG: 5205/37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128CD0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 9:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 7:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 9:12 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8040
Número de la Unidad: 108
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 46.2''
Longitud: W81° 44' 48.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa