Apartamento en venta en 8851 Sunrise Lakes Boulevard 213, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12104078

📍 8851 Sunrise Lakes Boulevard 213, Sunrise, FL 33322

$64,900.00
1 Dorm.
1 Baños
590 Sqft / 54.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Valor excepcional en Sunrise Lakes
  • Unidad de segundo piso con vistas al agua
  • Sin alfombra y acabados de diseñador
  • Amplio espacio de almacenamiento exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedores muy motivados - Valor increíble en Sunrise Lakes, con una de las unidades de menor precio en la comunidad. Este encantador condominio de segundo piso, 1 dormitorio, 1 baño en una comunidad 55+ ofrece hermosas vistas al agua y vida confortable. Disfruta de tu café matutino o relájate en el porche cerrado mientras contemplas el sereno paisaje costero. El amplio dormitorio cuenta con armario empotrado, y la unidad no tiene alfombra, toques de diseñador de buen gusto, y una hermosa puerta interior de vitrales. El aire acondicionado y el calentador de agua tienen aproximadamente 6 años. Gran espacio de almacenamiento, incluyendo una unidad de almacenamiento exterior, añade conveniencia. Bien mantenida y lista para mudarse. Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de amenidades, incluyendo golf, un hermoso club social, piscinas interiores y exteriores, una bañera de hidromasaje, sauna, centro de fitness, tenis, pickleball y una variedad de actividades sociales. Convenientemente ubicada cerca de hospitales, restaurantes, tiendas, carreteras principales y autopistas. No pierdas esta oportunidad de disfrutar el estilo de vida de Sunrise Lakes a un valor excepcional. Por favor, ten en cuenta: No se permiten mascotas ni arrendamientos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $64,900.00
Precio original en que se listó: $64,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $110.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 590 Sqft / 54.81 m²
Área Construida: 590 Sqft / 54.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1977
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,585.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8851 Sunrise Lakes Boulevard 213, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $524.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 76 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 76 CONDO UNIT 213 PER CDO BK/PG: 7063/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129CK0330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vineland K-8
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 7:06 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8851
Número de la Unidad: 213
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.8''
Longitud: W81° 43' 50.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104078 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104078
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