Casa adosada (townhouse) en venta en 2962 W Trade Avenue, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A11964244
2962 W Trade Avenue, Coconut Grove, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 5.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con diseños modernos
- Cocina de chef con cabinetería italiana de alta calidad y electrodomésticos de última generación
- Acceso a una piscina de agua salada privada y patio cubierto rodeado de jardines maduros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra esta residencia única de 5 dormitorios, 5.5 baños de estilo moderno que ofrece una vida similar a la de una familia unida en una parcela extra ancha, a solo unos pasos del corazón vibrante del centro de Coconut Grove. Alardeando de techos de 10 pies en la primera planta y un diseño pensativo en toda la propiedad, la casa cuenta con un dormitorio para invitados con baño completo más un práctico aseo equipado con lavadora/secadora. La amplia cocina del chef brilla con cabinetería italiana de alta calidad, dos fregaderos, dos lavavajillas, garaje para electrodomésticos, refrigerador/congelador de 48 pulgadas, cocina de gas y calentador de agua de gas sin tanque. Los pisos de losa de porcelana importada de 48x48 pulgadas y los vestidores construidos a medida elevan cada espacio. Arriba, cuatro dormitorios generosos cada uno con baños en suite proporcionan privacidad y comodidad absolutas. Los accesorios de plomería Kohler y Duravit de alta gama añaden sofisticación. También en la segunda planta se encuentra la gran habitación de lavandería con lavadora y secadora lado a lado, mostrador de doblado de cuarzo y armario para ropa blanca. Salga al exterior a su piscina de agua salada privada y patio cubierto rodeado de jardines maduros y exuberantes, perfecto para relajarse y entretener. Elevación alta, no en una zona de inundación, construcción de techo de concreto sólido, cámaras de seguridad, cableado CAT6 en cada habitación, garaje para un coche con piso de epoxi y estacionamiento adicional con portón. Puntuación de caminata de 93 para acceder sin esfuerzo a tiendas, restaurantes y estilo de vida junto al agua. Área de vivienda +/- 3,001 pies cuadrados, área real +/- 3,926 pies cuadrados, área ajustada +/- 2,920 pies cuadrados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2962 W Trade Avenue, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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