Dúplex en venta en 914 NW 80th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A11964450
914 NW 80th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de comprar un dúplex bien mantenido en un área de Miami en rápido crecimiento
- La casa principal ofrece 4 dormitorios amplios y 2 baños completos
- La segunda unidad es un estudio con 1 baño, ideal para generar ingresos adicionales
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, centros comerciales, supermercados, escuelas y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
DÚPLEX EN VENTA. Gran oportunidad de ser propietario de un dúplex bien mantenido en un área de Miami en rápido crecimiento. La casa principal ofrece 4 dormitorios amplios y 2 baños completos, perfectos para un propietario ocupante o para generar altos ingresos por alquiler. La segunda unidad es un estudio con 1 baño, ideal para generar ingresos adicionales, como una suite para familiares o para alquiler a corto plazo, aunque el comprador debe verificar la zonificación y los usos permitidos. La propiedad se encuentra en un lote generoso, lo que proporciona espacio al aire libre y un gran potencial para el futuro. Recién pintada y bien cuidada, esta propiedad está lista para ser habitada. Excelente inversión con una gran demanda de alquiler en el área. Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, centros comerciales, supermercados, escuelas y transporte público. A pocos minutos de Wynwood, Midtown, Design District, Downtown Miami, Aeropuerto Internacional de Miami y destinos turísticos populares. Cerca de restaurantes, cafeterías, entretenimiento y lugares culturales de moda. Acceso fácil a la I-95, 836 y las principales vías de la ciudad. No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad que genera ingresos sólidos con un gran potencial en uno de los barrios más céntricos y en desarrollo de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 914 NW 80th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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