Apartamento en venta en 1561 Lenox Avenue 6, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11964524

📍 1561 Lenox Avenue 6, Miami Beach, FL 33139

$190,000.00
1 Baños
430 Sqft / 39.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio encantador ubicado a solo una manzana de Lincoln Rd y Alton Rd
  • Edificio boutique con un número limitado de unidades y bien mantenido
  • Lavandería comunitaria en el lugar
  • Listo para mudarse, perfecto para vivir en el corazón de South Beach o como alquiler de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador estudio justo a una manzana de Lincoln Rd y Alton Rd. Ubicado en un edificio boutique bien mantenido con un número limitado de unidades. Lavandería comunitaria en el sitio. Listo para mudarse, perfecto para vivir en el corazón de South Beach o como alquiler de inversión

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio de Cierre: $180,000.00
Transacción cerrada el: 24 de abril de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Marbella of south Beach en 1561 Lenox Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 430 Sqft / 39.95 m²
Área Construida: 430 Sqft / 39.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1940
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,215.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1561 Lenox Avenue 6, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $428.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: MARBELLA OF SOUTH BEACH C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARBELLA OF SOUTH BEACH CONDO UNIT 6 UNDIV 6.3553% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22213-4412 COC 22295-4384 05 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341550060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beacon Cove Intermediate
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 2:59 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Brickell
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lenox
Número de Calle: 1561
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 18.6''
Longitud: W81° 51' 37.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11964524 Ver Propiedad en inglés MLS# A11964524
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