Apartamento en venta en 16570 NE 26th Avenue 3A (DOCK), North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11964586
16570 NE 26th Avenue 3A (DOCK), North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios con vistas directas al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y diseño contemporáneo elegante
- Ventanas a prueba de impacto y vistas impresionantes al agua desde cada ventana
- Incluye un lugar de estacionamiento cubierto y un muelle de 9 metros para amantes de los barcos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular condominio de 2 dormitorios en la orilla del agua con un muelle de 9 metros. Completamente remodelada. Impresionantes vistas directas al Intracoastal y un diseño contemporáneo elegante. Esta impresionante unidad cuenta con dormitorios espaciosos, baño moderno y completamente actualizada con acabados de alta gama. Ventanas a prueba de impacto. Increíbles vistas al agua desde cada ventana, se siente como si estuvieras en un barco de crucero y un muelle de 9 metros, perfecto para amantes de los barcos. Incluye un lugar de estacionamiento cubierto. El edificio acaba de completar la recertificación de 40 años. Las reservas están en su lugar. Los residentes se benefician de excelentes comodidades, incluyendo una puerta de guardia de 24 horas, piscina, gimnasio y estacionamiento seguro. Idealmente ubicado a solo minutos de Aventura, Sunny Isles y Miami Beach, esta propiedad es perfecta tanto para vivir como para invertir, con fácil acceso a las mejores tiendas, restaurantes y playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16570 NE 26th Avenue 3A (DOCK), North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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