Terreno en venta en 1540 SW 22nd Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A11964970

LO DESTACADO:

• Lote de esquina de alto tráfico con una superficie de 5004 pies cuadrados
• Supermercado en funcionamiento con 8 espacios de estacionamiento dedicados
• Oportunidad rara de adquirir una propiedad productora de ingresos en un vecindario predominantemente residencial
• Crecimiento anual del 13% en el área, lo que la convierte en una oportunidad de inversión atractiva con potencial de aumento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote de esquina de alto tráfico que cuenta con un supermercado en funcionamiento y 8 espacios de estacionamiento dedicados, ubicado en la intersección de alta visibilidad de la avenida SW 22nd y la calle SW 16th. Oportunidad rara de adquirir una propiedad productora de ingresos en un vecindario predominantemente residencial. Excelente visibilidad, fuerte presencia en la calle y tráfico peatonal constante. El crecimiento año tras año en el área es actualmente del 13%, lo que la convierte en una oportunidad de inversión atractiva con potencial de aumento. El tamaño del lote es de 5004 pies cuadrados y el tamaño del edificio es de 1626 pies cuadrados. El contrato de arrendamiento actual se extiende hasta diciembre de 2032. La propiedad ha pasado con éxito su recertificación de 40 años, lo que ofrece una mayor tranquilidad y reduce las preocupaciones de capital a corto plazo. La zonificación urbana general favorable (T4) permite una mezcla versátil de usos residenciales y comerciales de vecindario, con hasta 3 pisos permitidos, lo que ofrece flexibilidad y un fuerte potencial para el desarrollo o la reurbanización en un área en crecimiento y de alta demanda.