Apartamento en venta en 1650 Coral Way 607, Miami, FL 33145 con MLS-A12085916
1650 Coral Way 607, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina con atardeceres sobre Shenandoah
- Remodelada con pisos de losa y aire acondicionado nuevo
- Dos balcones anchos orientados al oeste con vista al ocaso
- Precio bajo 500 mil dólares con dos espacios de estacionamiento cubiertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina con atardeceres sobre Shenandoah, en el Corredor Coral Way. Esta residencia remodelada de 1,030 pies cuadrados con dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados se encuentra a menos de una distancia de 10 minutos en coche de Brickell, Coconut Grove y Coral Gables, sin su etiqueta de precio. Dos dormitorios espaciosos, dos baños y una suite principal generosa crean un diseño construido para la vida real. Nuevo aire acondicionado, pisos, cocina y electrodomésticos significan que los artículos de alto costo ya están hechos. Dos balcones anchos orientados al oeste capturan el ocaso cada noche, ofreciendo un retiro al aire libre privado sobre la ciudad. El edificio se ubica justo fuera de Coral Way, un pasaje arbolado de restaurantes, tiendas y bares, con el parque lineal y sendero de The Underline y varios parques caninos del vecindario cercanos. Lavadora y secadora en la unidad y almacenamiento abundante completan la unidad. Las amenidades del edificio incluyen un centro de fitness, sala de fiestas, sala de juegos y un administrador de la propiedad en el sitio. Con precio bajo 500 mil dólares y dos espacios de estacionamiento cubiertos, esta combinación es difícil de encontrar en cualquier otro lugar cercano a este punto de precio. Shenandoah es el secreto mejor guardado de Miami, y esta unidad vale la pena verla primero.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1650 Coral Way 607, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
