Apartamento en venta en 3000 Coral Way 416, Miami, FL 33145 con MLS-A12085958
3000 Coral Way 416, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 espacios de estacionamiento asignados
- Residencia de esquina sin vecinos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Techos altos en los pisos 4 y 16
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2 espacios de estacionamiento asignados y residencia de esquina sin vecinos a ninguno de los lados. Grandes electrodomésticos actualizados en los últimos 1-3 años, incluyendo aire acondicionado, refrigerador, estufa, lavavajillas y lavadora/secadora. Único apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con balcón en una de las líneas más deseables del edificio. Residencia de esquina con ventana adicional en la sala de estar que no tienen otras unidades interiores, aportando más luz natural y orientada al este con vistas al centro. Solo los pisos 4 y 16 ofrecen techos más altos en este edificio, lo cual es una gran razón por la que estas unidades siempre están en demanda. Esta línea no aparece en el mercado con frecuencia y es la primera vez desde que el propietario compró directamente del desarrollador. Pisos de losa en toda la propiedad y excelente distribución. Todas las ventanas son de impacto. Edificio bien gestionado, amigable con perros, sin evaluaciones especiales, gimnasio, piscina, conserje y amplio estacionamiento para invitados. Ubicación privilegiada cerca de Miracle Mile, restaurantes, tiendas, aeropuerto y Brickell. Publix y Winn-Dixie justo alrededor de la esquina. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3000 Coral Way 416, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
