Casa en venta en 14734 Via Tivoli Court, Davie, FL 33325 con MLS-A11965030
14734 Via Tivoli Court, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una planta con 3 dormitorios y 2 baños
- Techo completamente nuevo instalado en enero de 2026
- Ubicación en un área muy deseable con excelentes escuelas
- Patio trasero ideal para entretenimiento con vista a un lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de 3 dormitorios, 2 baños, de una planta, que cuenta con un techo completamente nuevo instalado en enero de 2026, ubicada en un área muy deseable. Esta propiedad lista para mudarse ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y conveniencia, lo que la convierte en una verdadera joya. El patio trasero es ideal para entretenimiento de amigos y familiares, con una impresionante vista al lago que crea un ambiente pacífico e invitador. Situada en un barrio tranquilo con excelentes escuelas, la residencia está a solo un corto trayecto en automóvil de centros comerciales, restaurantes y autopistas importantes. (Se instaló una unidad de aire acondicionado en 2024. Todos los electrodomésticos son nuevos. La valla del patio trasero se instaló recientemente en 2024. La propiedad también ofrece mucho espacio para agregar una piscina en el patio trasero). ¡Gracias! Fácil de mostrar - programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14734 Via Tivoli Court, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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