Casa en venta en 13820 CUMBERLAND Place, Davie, FL 33325 con MLS-B26059882

📍 13820 CUMBERLAND Place, Davie, FL 33325

$549,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,547 Sqft / 143.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Brandywine en Shenandoah
  • La cocina está actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La suite principal ofrece un vestidor y un baño actualizado
  • La casa tiene una tarifa de HOA baja de solo $136 por mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la hermosa casa de dos pisos que ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños en la deseable comunidad de Brandywine de Shenandoah. Esta casa lista para mudarse cuenta con techos abovedados, una cocina actualizada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable de 2020, y pisos de losa en toda la propiedad. La amplia suite principal ofrece un vestidor y un baño actualizado. Disfrute de tranquilidad con un techo de 2019, un sistema de aire acondicionado de 2017, electrodomésticos de acero inoxidable de 2020, y ventanas y puertas a prueba de impacto, lo que proporciona eficiencia energética y protección contra huracanes. El garaje para un auto y la entrada para vehículos ampliada ofrecen estacionamiento para hasta tres vehículos. Con una tarifa de HOA baja de solo $136 por mes, esta casa combina asequibilidad con un valor excepcional. Está ubicada idealmente a solo minutos de la I-75, la I-595 y la I-95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 12:25 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,547 Sqft / 143.72 m²
Área Construida: 1,832 Sqft / 170.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,021.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13820 CUMBERLAND Place, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $369,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $136.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Shenandoah in Brandywine Community
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Shenandoah
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Brandywine Community
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REPLAT OF PORTION OF SHENANDOAH SECTION ONE 130-19 B LOT 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010030340
Zonificación: PRD-3.8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 12:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 12:25 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lokation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CUMBERLAND
Número de Calle: 13820
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 39.4''
Longitud: W81° 40' 3.7''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059882 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059882
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