Apartamento en venta en 1401 NE Miami Gardens Drive 287, Miami, FL 33179 con MLS-A11965317
1401 NE Miami Gardens Drive 287, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia habitación principal con 1.5 baños en una comunidad bien administrada para personas de 55 años o más
- Ubicada cerca de múltiples centros comerciales, restaurantes, hospitales y autopistas principales
- Cuenta con dos piscinas frente al lago, centro de acondicionamiento físico, sauna, sala de club y todo esto con una baja cuota de propietarios de $478/mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia habitación principal cuenta con 1.5 baños en una comunidad bien administrada para personas de 55 años o más. La ubicación es excelente, ya que se encuentra cerca de múltiples centros comerciales, opciones de comida, hospitales y autopistas principales. La comunidad ofrece dos piscinas frente al lago, un centro de acondicionamiento físico, sauna, una sala de club y todo esto con una baja cuota de propietarios de $478 al mes. La cuota incluye agua y cable básico. El edificio ha pasado la certificación de 50 años y no tiene evaluaciones pendientes. Es fácil de visitar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1401 NE Miami Gardens Drive 287, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
