Apartamento en venta en 5500 SW 77th Court 305, Miami, FL 33155 con MLS-A11965369
5500 SW 77th Court 305, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Baños rediseñados con toques refinados
- Ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad y comodidad
- Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Préstamos convencionales con un pago inicial mínimo del 25 por ciento. Residencia completamente y con buen gusto remodelada que muestra elegancia moderna y artesanía de calidad en toda la propiedad. Este impresionante apartamento cuenta con pisos de losa elegantes, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y conductos de aire acondicionado mejorados para mayor comodidad y eficiencia. Baños hermosamente rediseñados, vestidores personalizados y puertas interiores mejoradas agregan un toque refinado a cada espacio. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas de impacto completas mientras contempla vistas espectaculares desde una de las ubicaciones más deseables de la ciudad. Esta propiedad excepcional combina estilo, funcionalidad y comodidad, lo que la hace ideal tanto para una vida cómoda como para un valor a largo plazo. Las ofertas deben incluir carta de preaprobación, aprobación de la Unión de Crédito y comprobante de fondos presentados en un solo archivo PDF junto con el contrato AS-IS y todos los addendums requeridos. La propiedad está ocupada por su dueño. Las visitas son solo con cita previa con un mínimo de veinticuatro horas de antelación, comuníquese con el agente de lista. El vendedor pagará la evaluación especial completa al cierre.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5500 SW 77th Court 305, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
