Apartamento en venta en 5500 SW 77th Court 305, Miami, FL 33155 con MLS-A11965369
5500 SW 77th Court 305, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada
- Pisos de losa elegantes
- Ventanas y puertas de impacto total
- Vistas espectaculares desde una ubicación deseable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Préstamos convencionales con un pago inicial mínimo del 25%. Residencia completamente y elegantemente remodelada que muestra elegancia moderna y artesanía de calidad en toda la propiedad. Este impresionante apartamento cuenta con pisos de losa elegantes, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y conductos de aire acondicionado mejorados para mayor comodidad y eficiencia. Los baños bellamente rediseñados, los armarios personalizados y las puertas interiores mejoradas añaden un toque refinado a cada espacio. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas de impacto total mientras contempla vistas espectaculares desde una de las ubicaciones más deseables de la ciudad. Esta excepcional propiedad combina estilo, funcionalidad y conveniencia, lo que la hace ideal tanto para una vida cómoda como para un valor a largo plazo. Las ofertas deben incluir carta de preaprobación, aprobación DU y prueba de fondos presentados en un solo PDF junto con el contrato AS-IS y todos los anexos requeridos. La propiedad está ocupada por el propietario. Las visitas solo con cita previa y aviso mínimo de 24 horas - contactar al agente de listado. El vendedor pagará la evaluación especial en su totalidad al cierre. La asociación no tiene reservas. Financiamiento preferido disponible. Ofrecemos financiamiento convencional con tan solo el 5% de pago inicial (sujeto a la calificación del prestatario). Contactar al agente de listado para más información.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5500 SW 77th Court 305, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
