Apartamento en venta en 5500 SW 77th Court 305, Miami, FL 33155 con MLS-A11965369

📍 5500 SW 77th Court 305, Miami, FL 33155

$280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
886 Sqft / 82.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada
  • Pisos de losa elegantes
  • Ventanas y puertas de impacto total
  • Vistas espectaculares desde una ubicación deseable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Préstamos convencionales con un pago inicial mínimo del 25%. Residencia completamente y elegantemente remodelada que muestra elegancia moderna y artesanía de calidad en toda la propiedad. Este impresionante apartamento cuenta con pisos de losa elegantes, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y conductos de aire acondicionado mejorados para mayor comodidad y eficiencia. Los baños bellamente rediseñados, los armarios personalizados y las puertas interiores mejoradas añaden un toque refinado a cada espacio. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas de impacto total mientras contempla vistas espectaculares desde una de las ubicaciones más deseables de la ciudad. Esta excepcional propiedad combina estilo, funcionalidad y conveniencia, lo que la hace ideal tanto para una vida cómoda como para un valor a largo plazo. Las ofertas deben incluir carta de preaprobación, aprobación DU y prueba de fondos presentados en un solo PDF junto con el contrato AS-IS y todos los anexos requeridos. La propiedad está ocupada por el propietario. Las visitas solo con cita previa y aviso mínimo de 24 horas - contactar al agente de listado. El vendedor pagará la evaluación especial en su totalidad al cierre. La asociación no tiene reservas. Financiamiento preferido disponible. Ofrecemos financiamiento convencional con tan solo el 5% de pago inicial (sujeto a la calificación del prestatario). Contactar al agente de listado para más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 5:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 886 Sqft / 82.31 m²
Área Construida: 886 Sqft / 82.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $897.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5500 SW 77th Court 305, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: MILLER LAKE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILLER LAKE CONDO UNIT 305 BLDG 5500 UNDIV 1/108 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26229-2082
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040220350750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jane S. Roberts K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 1:48 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 1:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Metro Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 77th
Número de Calle: 5500
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 7.5''
Longitud: W81° 40' 45.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW