Apartamento en venta en 7845 Miller Drive A202, Miami, FL 33155 con MLS-A12052762
7845 Miller Drive A202, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un lugar privilegiado de Miami
- 3 dormitorios y 2 baños en una unidad del segundo piso
- Área de estar y comedor de concepto abierto llena de luz natural
- Acceso rápido a varias rutas y lugares emblemáticos de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta luminosa y espaciosa unidad de esquina del segundo piso que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada de Miami. Esta casa bien mantenida ofrece un área de estar y comedor de concepto abierto llena de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La suite principal incluye un gran vestidor, mientras que el segundo dormitorio de tamaño generoso ofrece un armario ancho para un amplio almacenamiento. Un tercer dormitorio versátil proporciona espacio adicional para invitados, un despacho en casa u otras necesidades. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad, aire acondicionado y calefacción central, un lavavajillas y una nevera de tamaño extra. Idealmente ubicada en 7845 Miller Drive, Unidad A202, esta casa ofrece acceso rápido a SR-826 y US-1, está adyacente al Parque Tropical y está a solo minutos del centro de Dadeland, el Aeropuerto Internacional de Miami, la Universidad de Miami, Doral, Kendall, Coral Gables y una variedad de destinos de compras, restaurantes y entretenimiento. Los puntos destacados adicionales incluyen 2-3 espacios de estacionamiento asignados (si se confirma por la asociación/escritura), una comunidad amigable con mascotas (sujeta a las reglas y restricciones de la asociación) y un entorno residencial pacífico. Una oportunidad maravillosa para propietarios o inversores por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7845 Miller Drive A202, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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