Apartamento en venta en 13499 Biscayne Boulevard 1506, North Miami, FL 33181 con MLS-A11965427
13499 Biscayne Boulevard 1506, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 2 habitaciones y 2 baños en North Miami
- Vista espectacular del Inter-coastal
- Cerca de centros comerciales, restaurantes y universidades
- Abundante luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa propiedad de 2 habitaciones y 2 baños en North Miami con vista espectacular del Inter-coastal. Cerca de centros comerciales, restaurantes y universidades. La unidad cuenta con mucha luz natural.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$154,000.00
Precio original en que se listó:
$179,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$146.66
Ver más unidades mismo edificio:
Sailboat Cay Condo en 13499 Biscayne BLVD Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
22 de julio de 2026 9:55 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida:
1,050 Sqft / 97.55 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal, Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Lavaplatos
Exterior:
Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1973
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
16
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13499 Biscayne Boulevard 1506, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,230.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:
SAILBOAT CAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SAILBOAT CAY CONDO UNIT 1506 UNDIV 0.0051212 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16245-5093 OR 20655-1282 0802 1 COC 23512-2239 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0622200550710
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Kelsey L. Pharr
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
North Miami
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
22 de julio de 2026 9:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de julio de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 8:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Yaffe International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
15
Nombre de la calle:
Biscayne
Número de Calle:
13499
Número de la Unidad:
1506
Ciudad:
North Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33181
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 53' 57.7''
Longitud:
W81° 50' 24.1''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
