Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 3312, Miami, FL 33132 con MLS-A11965439
159 NE 6th Street 3312, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el Gale Miami Hotel and Residences
- Amueblada y aprobada para alquileres de corto plazo
- Ofrece potencial de ingresos a través de plataformas como Airbnb y VRBO
- Acceso a amenities de cinco estrellas como piscina, spa y gimnasio de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Eleve su cartera de inversiones con este lujoso estudio en el Gale Miami Hotel and Residences. Completamente amueblada y aprobada para alquileres de corto plazo, esta propiedad ofrece un potencial de ingresos sin esfuerzo a través de plataformas como Airbnb y VRBO, o a través del programa de alquiler exclusivo del hotel. Presentando un diseño contemporáneo y vistas impresionantes del skyline, esta residencia se combina con amenities de cinco estrellas: una piscina, un spa, un gimnasio de última generación y un club de playa privado. Perfectamente ubicada en un edificio completamente nuevo frente al estadio de los Miami Heat, esta es su puerta de entrada al estilo de vida más fino de Downtown Miami y a la oportunidad de inversión más destacada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 3312, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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