Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 2505, Miami, FL 33132 con MLS-A12064599

📍 50 Biscayne Boulevard 2505, Miami, FL 33132

$419,000.00
1 Dorm.
1 Baños
845 Sqft / 78.50 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en piso alto en el piso 25 con vistas impresionantes de la ciudad y la bahía
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Acceso a instalaciones de estilo resort con piscina de longitud olímpica y centro de fitness de última generación
  • Ubicación ideal en el corazón del Downtown de Miami, cerca de parques, restaurantes y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de piso alto en el piso 25 de 50 Biscayne ofrece vistas impresionantes de la ciudad y la bahía desde ventanas de piso a techo y un amplio balcón privado. Esta luminosa residencia de un dormitorio y un baño cuenta con un diseño abierto y funcional, acabados modernos, electrodomésticos de alta gama, generoso espacio de armario y un espacio de estacionamiento asignado. Disfrute de una vida de estilo resort con una piscina de longitud olímpica, cabañas privadas, un centro de fitness de última generación, spa, lounge de negocios, conserje y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Está idealmente ubicada en el corazón del Downtown de Miami, directamente frente al Parque Bayfront y a solo unos pasos de restaurantes, tiendas, entretenimiento y el Metromover. Con su ubicación en piso alto, hermosas vistas y ubicación privilegiada, esta residencia es una excelente oportunidad para una vivienda principal, una segunda residencia o una propiedad de inversión en Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $495.85
Ver más unidades mismo edificio: 50 Biscayne en 50 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2025 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 845 Sqft / 78.50 m²
Área Construida: 845 Sqft / 78.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 54
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,159.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 2505, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $944.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 50 BISCAYNE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 50 BISCAYNE CONDO UNIT 2505 UNDIV 0.136000% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25957-1711 COC 26014-3599 10 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370602060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2025 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 50
Número de la Unidad: 2505
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 29.3''
Longitud: W81° 48' 42.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064599 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064599
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