Apartamento en venta en 1470 NE 123 Street NE Street A1415, North Miami, FL 33161 con MLS-A11965574

📍 1470 NE 123 Street NE Street A1415, North Miami, FL 33161

$259,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/9)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 8 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2/2 con vistas impresionantes al agua intracostal y a la ciudad desde cada habitación
  • Balcón envolvente y cocina con comedor
  • 2 vestidores enormes en el dormitorio principal y 3 espacios de estacionamiento asignados
  • Comunidad con portón que cuenta con 2 piscinas, gimnasio y parque para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de esquina de 2/2 cuenta con vistas impresionantes al agua intracostal y a la ciudad desde cada habitación, balcón envolvente, cocina con comedor, 2 vestidores enormes en el dormitorio principal y 3 espacios de estacionamiento asignados, 2 en el garaje y 1 fuera. La comunidad con portón cuenta con 2 piscinas, gimnasio y parque para perros. Está ubicada a solo 1 y media milla de la playa, 1 cuadra de Whole Foods, cerca del centro comercial Aventura y Miami Beach. Hay muchos restaurantes excelentes en el área y acceso fácil a la I95. Se permite 1 mascota de menos de 25 libras, y se puede alquilar de inmediato. Hay un inquilino que paga mes a mes en la unidad que puede quedarse o irse. La inspección de 40 años ya se ha realizado con una evaluación especial actual para 5 años que vence en enero del 26, y el costo es de 395 dólares al mes. El vendedor está muy motivado y necesita vender.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00
Precio original en que se listó: $259,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1470 NE 123 Street NE Street A1415, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $883.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $120.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Greenwich CONDO PHI
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GREENWICH CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENWICH PH I CONDO UNIT A1415 UNDIV .60026% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11115-2 OR 13878-210 1088 1 COC 21637-4751 09 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290952060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakhurst Elementary-pn
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de febrero de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Número de Calle: 1470 NE 123 Street
Número de la Unidad: A1415
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 20.4''
Longitud: W81° 49' 50.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11965574 Ver Propiedad en inglés MLS# A11965574
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.