Apartamento en venta en 1470 NE 123rd Street A609, North Miami, FL 33161 con MLS-A12041956
1470 NE 123rd Street A609, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al este
- Pisos de losa en toda la propiedad para un look moderno y fácil mantenimiento
- Cocina actualizada con electrodomésticos nuevos y ventanas de tormenta para mayor tranquilidad
- Comunidad con portón que ofrece amenities de estilo resort, como piscina, centro de fitness y parque para perros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con hermosas vistas del skyline hacia el este desde esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, luminosa e invitadora. La exposición oriental deseable ayuda a mantener la unidad naturalmente más fresca durante el día mientras llena el espacio con hermosa luz matutina. Diseñada con la privacidad en mente, el plano de piso de dormitorios separados cuenta con dos dormitorios espaciosos en suite, cada uno con su propio baño y generoso vestidor. Los pisos de losa en toda la propiedad proporcionan un look limpio y moderno, y un mantenimiento fácil. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos nuevos. La ventana de tormenta ofrece tranquilidad. Los ductos de aire han sido profesionalmente limpiados. Disfruta de amenities de estilo resort en esta comunidad con portón, incluyendo una piscina, un centro de fitness, un jacuzzi, un parque para perros, un área de barbacoa y abundante estacionamiento para invitados. La unidad también viene con dos espacios de estacionamiento asignados, uno cubierto en el garaje y otro en la superficie, y estacionamiento para invitados. La ubicación es todo, y esta casa lo ofrece. A solo una cuadra de Biscayne Boulevard, estarás a momentos de Whole Foods, LA Fitness, restaurantes populares, compras y comodidades cotidianas, mientras que la playa está a menos de dos millas de distancia. Ya sea que estés buscando tu próxima casa o un activo productor de ingresos inteligente, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Con elegibilidad de alquiler inmediata, ofrece una flexibilidad excepcional y un fuerte potencial de inversión en una ubicación muy deseable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1470 NE 123rd Street A609, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
