Apartamento en venta en 1251 NE 108th Street 423, Miami, FL 33161 con MLS-A12035129

📍 1251 NE 108th Street 423, Miami, FL 33161

$250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece comodidad, conveniencia y valor en el corazón de North Miami
  • Área de estar y comedor abierta, dormitorios espaciosos, abundante almacenamiento y mucha luz natural
  • Ubicación privilegiada justo al lado de Biscayne Blvd con fácil acceso a Aventura, Miami Beach, Downtown Miami, tiendas, restaurantes y rutas de transporte principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosamente mantenido condominio de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece comodidad, conveniencia y valor en el corazón de North Miami. Cuenta con un área de estar y comedor abierta, dormitorios espaciosos, abundante almacenamiento y mucha luz natural. La comunidad ha sido actualizada recientemente con ventanas a prueba de impacto, áreas comunes renovadas y ascensores modernizados. Ubicación privilegiada justo al lado de Biscayne Blvd con fácil acceso a Aventura, Miami Beach, Downtown Miami, tiendas, restaurantes y rutas de transporte principales. Excelente oportunidad para residencia principal o inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.52
Ver más unidades mismo edificio: Harbour Pointe of Miami en 1251 108th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 3:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Área Construida: 1,010 Sqft / 93.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,323.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1251 NE 108th Street 423, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $678.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HARBOUR POINTE OF MIAMI C
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR POINTE OF MIAMI CONDO UNIT 423 UNDIV 0.64644% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17295-0801 OR 20900-2776 1102 1 COC 22477-0410 07 2004
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022320821700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deltona Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 3:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Y Realty Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 1251
Número de la Unidad: 423
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 30.3''
Longitud: W81° 49' 38.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035129 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035129
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