Casa en venta en 1232 NE 181st Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11965809
1232 NE 181st Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
- La casa ha sido recientemente renovada y ofrece un diseño de concepto abierto
- La propiedad se encuentra en un lote completamente cerrado
- La ubicación es privilegiada, cerca de la playa, el estadio Hard Rock y el centro comercial Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN DE PRECIO...VENDEDOR MOTIVADO Y PRECIO PARA UNA VENTA RÁPIDA. Esta impresionante, espaciosa y recientemente remodelada casa de 3 dormitorios y 3 baños podría ser su próxima casa. Esta hermosa casa ofrece un diseño de concepto abierto que combina el estilo moderno con la practicidad en un lote completamente cerrado. La habitación para invitados separada puede ser utilizada como "eficiencia" o "estudio". Hay una cuarta habitación que puede ser utilizada como espacio para oficina, lavandería o almacenamiento extra. La unidad de aire acondicionado central fue reemplazada en 2023. Esta casa actualizada se encuentra a minutos de distancia del centro comercial Aventura, la playa, el estadio Hard Rock, la interestatal 95, el peaje de Florida y tiene acceso fácil a las rutas de autobús. Por favor, encuentre todas las revelaciones adjuntas a esta lista y envíelas con la oferta. Toda la información aquí es considerada precisa, no se hace ninguna garantía implícita o explícita de la precisión de esta lista de Matrix/MLS. El vendedor, el agente del vendedor y los subagentes del vendedor NO son responsables de la precisión de esta lista de Matrix/MLS. Se aconseja al comprador y/o al agente del comprador que ejerzan toda la debida diligencia para verificar la precisión de toda la información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1232 NE 181st Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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