Casa en venta en 6001 SW 28th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A11966052
6001 SW 28th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3,594 pies cuadrados de espacio de vida refinado en uno de los barrios más deseables y centrales de Miami
- La propiedad ofrece cuatro dormitorios espaciosos, incluyendo una suite en la planta baja ideal para invitados o vivienda multigeneracional
- La casa cuenta con una cocina llena de luz natural con un estilo moderno y limpio, y baños renovados con estilo
- La propiedad tiene un patio cubierto y una piscina para relajarse y entretenerse con facilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad en Schenley Park, a solo tres cuadras de Coral Gables, esta hermosa residencia ofrece 3,594 pies cuadrados de espacio de vida refinado en uno de los barrios más deseables y centrales de Miami. Diseñada con cuidado, la casa combina una combinación cada vez más rara de escala generosa con funcionalidad sin esfuerzo. El diseño cuenta con cuatro dormitorios espaciosos, incluyendo una suite conveniente en la planta baja ideal para invitados o vivienda multigeneracional, junto con tres baños bien equipados. Un estudio en la planta superior proporciona espacio flexible para un despacho en casa, una sala de medios o un área de juego. Desde la vida cotidiana hasta la entretenida, el plano de la planta se adapta sin esfuerzo a las necesidades de muchos compradores.
Construida en 2007 y actualizada con buen gusto, la casa muestra ventanas de impacto, una cocina llena de luz natural con un estilo moderno y limpio, y baños renovados con estilo. La abundante luz natural realza los interiores, creando un ambiente brillante y acogedor en toda la propiedad.
La vida al aire libre en 6001 SW 28th St es igualmente atractiva. Un patio interior agrega encanto arquitectónico y privacidad, mientras que el patio cubierto y la piscina crean el escenario para fines de semana relajados y entretenimiento sin esfuerzo. El jardín de césped artificial asegura un verdor durante todo el año con un mantenimiento mínimo.
Idealmente ubicada en el corazón de Miami mientras se preserva la tranquila sensación residencial de Schenley Park, la casa ofrece un fácil acceso a Coral Gables, parques cercanos, restaurantes y tiendas, el Hospital de Niños Nicklaus, y las principales vías de comunicación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6001 SW 28th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
