Casa en venta en 5785 SW 46th Terrace, Miami, FL 33155 con MLS-A12030309
5785 SW 46th Terrace, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de una planta con portón en un lote prominente en un enclave residencial pacífico
- 5 dormitorios y 4 baños con espacios de vida refinados llenos de luz natural
- Actualizaciones modernas que incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, cargador de vehículos eléctricos y sistema de alarma de última generación
- Jardín trasero amplio con piscina y cocina al aire libre cubierta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional residencia de esquina con portón está situada en un lote prominente en un enclave residencial pacífico, justo momentos desde Coral Gables y South Miami. Bellamente actualizada en toda la propiedad, esta casa de 5 dormitorios y 4 baños ofrece espacios de vida refinados llenos de luz natural y diseñados para entretenimiento sin esfuerzo y vida familiar cómoda. Algunas de las muchas actualizaciones incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, cargador de vehículos eléctricos, generador para toda la casa, sistema de alarma de última generación y sistema de cámara Ring. Situada en un lote generoso de 12,431 metros cuadrados, la propiedad cuenta con un hermoso y amplio jardín trasero completo con piscina y cocina al aire libre cubierta, creando el entorno perfecto para entretener a los invitados o relajarse con la familia. Una rara combinación de privacidad, ubicación y actualizaciones modernas cerca de escuelas de primer nivel, parques, restaurantes y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5785 SW 46th Terrace, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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