Casa en venta en 775 NE 76th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A11966175

📍 775 NE 76th Street, Miami, FL 33138

$1,540,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,890 Sqft / 175.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada y amueblada
  • 3 habitaciones y 3 baños
  • Piscina potencial en patio privado
  • Certificado de Finalización emitido en agosto de 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia remodelada y amueblada, esta propiedad llave en mano de 3 habitaciones y 3 baños se encuentra dentro de la comunidad con portón de Belle Meade. La casa cuenta con casi 2,000 pies cuadrados de interiores refinados, electrodomésticos Thermador, armarios europeos personalizados, baños renovados, pisos de losa y ventanas y puertas de impacto. El patio privado ofrece espacio para una piscina, junto con un valioso potencial de expansión para agregar espacio habitable a la residencia principal o crear una cabana independiente o suite de invitados, sujeto a aprobación de zonificación y municipal. Todos los permisos han sido finalizados, con el Certificado de Finalización emitido en agosto de 2025. Listo para mudarse y fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,540,000.00
Precio original en que se listó: $1,595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $814.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,890 Sqft / 175.59 m²
Área Construida: 1,995 Sqft / 185.34 m²
Área del lote: 6,250 Sqft / 580.64 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Elementos Empotrados
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1937
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,643.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 775 NE 76th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: BELLE MEADE 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLE MEADE 1ST ADD PB 21-66 LOT 10 BLK 23 LOT SIZE 50.000 X 125 OR 19687-1427 05 2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132070380240
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 7:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 5:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 3:20 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 6:33 am

Información Adicional

Cortesía de: AGK Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 775
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 43.1''
Longitud: W81° 49' 10.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11966175 Ver Propiedad en inglés MLS# A11966175
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