Casa en venta en 775 NE 76th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A11966175
775 NE 76th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada en la exclusiva Belle Meade
- Comunidad segura con portón y entrada vigilada las 24 horas
- Cocina gourmet de alta gama con electrodomésticos Thermador
- Sistema inteligente para el hogar con automatización completa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio acaba de reducirse para una venta rápida, se acepta el precio solicitado o superior. Esta es una impresionante residencia completamente remodelada en la exclusiva Belle Meade. Esta no es solo otra propiedad de Miami, Belle Meade es una comunidad segura con portón y entrada vigilada las 24 horas, que ofrece privacidad, tranquilidad y un verdadero encanto de barrio. Esta residencia al 100 por ciento legalizada tiene todos los permisos finalizados, con un certificado de finalización emitido en agosto de 2025. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y casi 2,000 pies cuadrados de espacio interior en un lote de 6,250 pies cuadrados. Los puntos destacados incluyen una cocina gourmet de alta gama con electrodomésticos Thermador de última generación, vestidores europeos personalizados, baños completamente actualizados y pisos de losa en toda la propiedad, un sistema inteligente para el hogar con automatización completa, ventanas y puertas a prueba de impacto, y los muebles están incluidos, listo para mudarse. La parte trasera de la casa es espaciosa y tiene espacio para una piscina. Esta casa combina un carácter intemporal con un lujo moderno en una de las comunidades con portón más deseables de Miami. Esta es una oportunidad rara en Belle Meade, programe su visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 775 NE 76th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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