Casa en venta en 910 NE 81st Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12055302

📍 910 NE 81st Street, Miami, FL 33138

$1,380,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,808 Sqft / 167.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex legal con mejora de precio.
  • Residencia principal estilo MiMo con 3 dormitorios y 2 baños.
  • Techo nuevo 2021, ventanas y puertas de impacto 2024, calentador instantáneo 2026.
  • Patio trasero con cabaña independiente, árboles de mango y espacio para piscina.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio mejorado. Duplex legal impresionante sobre un lote de gran tamaño, ubicado en una calle arbolada y bien establecida en los codiciados Shorecres, en el Upper East Side de Miami. La residencia principal de estilo MiMo cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, techos altos con tragaluces, pisos de mármol lujosos y un diseño de concepto abierto lleno de luz natural. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo (2021), ventanas y puertas de impacto nuevas (2024) y un calentador instantáneo nuevo (2026), pintura fresca en toda la propiedad (2026). El tranquilo patio trasero alberga una cabaña independiente de 1 dormitorio y 1 baño, un paisaje exuberante y patios amplios que ofrecen privacidad excepcional y espacio para una piscina. Relájate con un cóctel, enciende la barbacoa o disfruta del ambiente tropical pacífico. Un maduro árbol de mango produce miles de deliciosos mangos cada temporada. Idealmente ubicado a solo 5 minutos a pie de la Bahía Biscayne, restaurantes de moda, tiendas, un centro comercial con supermercado y gimnasio, a solo 10 minutos en coche de la playa, el Distrito de Diseño y Wynwood, y a 20 minutos de Downtown Miami, el Aeropuerto Internacional de Miami y Aventura. Esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de vida urbana vibrante y tranquilidad tropical serena, lo que la hace ideal como residencia principal, hogar multigeneracional o inversión generadora de ingresos. El patio trasero de esta propiedad es el punto más alto del vecindario. No hay preocupaciones de inundación. Se publicarán más fotos actualizadas pronto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,380,000.00
Precio original en que se listó: $1,680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $763.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:40 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,808 Sqft / 167.97 m²
Área Construida: 2,174 Sqft / 201.97 m²
Área del lote: 8,840 Sqft / 821.26 m²
Dimensiones del lote e información: 8840
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Cocina, Sala de estar, 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Lavandería: Lavadero
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1949
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,937.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 910 NE 81st Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: SHORECREST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHORE CREST PB 10-23 E1/2 LOT 8 & LOT 7 LESS E5FT BLK 12 LOT SIZE 85.000 X 104 OR 20995-2008 03 2002 5 COC 22888-1563 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132070162360
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de octubre de 2026 4:40 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 2:12 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 910
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 57.7''
Longitud: W81° 49' 20.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055302 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055302
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