Apartamento en venta en 3600 Yacht Club Drive 703, Aventura, FL 33180 con MLS-A11966334
3600 Yacht Club Drive 703, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en el prestigioso Harbor Towers
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo con vistas impresionantes de la marina
- Cocina abierta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- Acceso a instalaciones de lujo y entrada con portón y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VIVIENDA DE LUJO MODERNA EN EL CORAZÓN DE LAS VÍAS NAVEGABLES DE AVENTURA. EXPERIMENTE SOFISTICACIÓN EN ESTA UNIDAD DE ESQUINA DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN EL PRESTIGIOSO HARBOR TOWERS, QUE HA SIDO ACTUALIZADA DE MANERA METICULOSA. ALardea de 1,820 pies cuadrados de espacio de vida bañado por el sol. Este condominio cuenta con ventanas de piso a techo, pisos de piedra de alta calidad y 2 balcones privados, uno de los cuales es un espacio similar a una terraza, ambos con vistas impresionantes de la marina. La cocina abierta cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. La suite principal ofrece una suite tranquila con paredes de madera real y aislamiento acústico, y un baño tipo spa con doble lavabo. Las mejores comodidades y entrada con portón y seguridad las 24 horas, así como servicio de valet. Piscina y jacuzzi al estilo de un resort. Espacio de estacionamiento asignado en el garaje y almacenamiento adicional. Ubicación inmejorable, a minutos de tiendas, restaurantes, las mejores escuelas, Whole Foods, Target, Best Buy, Aventura Mall, Gulfstream Racetrack y Casino. No pierda esta oportunidad de vivir en uno de los edificios más codiciados de Aventura. La única unidad de esquina suroeste disponible en el edificio. Hermoso edificio, lobby con seguridad, conserje y servicio de valet. Edificio de servicio completo con gimnasio mejorado, parrillas para barbacoa, salón, piscinas, jacuzzis, saunas, baloncesto, pickle ball y tenis. Ideal para inversores, puede ser alquilada de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3600 Yacht Club Drive 703, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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