Casa en venta en 1514 Consolata Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11966626
1514 Consolata Avenue, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La arquitectura, la escala y la ejecución convergen en esta excepcional oferta de nueva construcción que ofrece 4,455 pies cuadrados bajo aire acondicionado
- La residencia cuenta con seis dormitorios más un despacho y ofrece un nivel raro de completitud, con cada dormitorio que cuenta con su propio balcón privado, baño completo y vestidor
- La propiedad incluye una suite independiente con su propio baño y vestidor, lo que agrega versatilidad y privacidad
- El entorno al aire libre es igualmente atractivo, con una piscina y un spa diseñados para complementar las líneas modernas de la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La arquitectura, la escala y la ejecución convergen en esta excepcional oferta de nueva construcción que ofrece 4,455 pies cuadrados bajo aire acondicionado. Diseñada con intención y individualidad, esta residencia de seis dormitorios más un despacho entrega un nivel raro de completitud: cada dormitorio cuenta con su propio balcón privado, baño completo y vestidor, un nivel de comodidad que normalmente se reserva para propiedades personalizadas. Una suite separada y completamente independiente con su propio baño y vestidor agrega versatilidad y privacidad que raramente se encuentra en el mercado actual. El entorno al aire libre es igualmente atractivo, con una piscina y un spa diseñados para complementar las líneas modernas de la casa. Tres espacios de estacionamiento cubiertos y tres espacios de estacionamiento adicionales proporcionan funcionalidad sin compromiso. Construida lista para un ascensor, la casa anticipa las necesidades futuras mientras mantiene la integridad arquitectónica. Desde su presencia exterior dominante hasta sus espacios interiores ejecutados con pensamiento, esta propiedad está posicionada para redefinir su entorno. El diseño solo la distingue, la experiencia dentro la confirma.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1514 Consolata Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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