Dúplex en venta en 132/134 S Gordon, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-A11966687

📍 132/134 S Gordon, Lehigh Acres, FL 33973

$365,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en Lehigh Acres
  • Propiedad de dos unidades con 2 dormitorios y 1 baño en cada una
  • Ubicación en área en crecimiento con fuerte demanda de alquiler
  • Ideal para inversores que buscan ingresos constantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en Lehigh Acres. Esta propiedad de dos unidades bien mantenida cuenta con 2 dormitorios y 1 baño en cada unidad, ofreciendo diseños cómodos con fuertes ingresos por alquiler. Ideal para inversores que buscan ingresos constantes o para propietarios que ocupan la propiedad y buscan compensar gastos alquilando un lado. Ubicada en un área en crecimiento con fuerte demanda de alquiler, cerca de escuelas, tiendas y vías principales. Gran adición a cualquier cartera de inversiones. No pierda esta oportunidad de propiedad que produce ingresos. No moleste a los inquilinos. Esta es una venta estrictamente confidencial. Todas las consultas y visitas deben ser coordinadas a través del agente que lista la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de febrero de 2026 5:00 am

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Otro
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,350.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 132/134 S Gordon, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: lehigh estates
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible, Análisis de Inversión
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ESTATES UNIT 7 BLK 3 PB 15 PG 87 LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 334426L2070030090
Zonificación: 27

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de febrero de 2026 5:24 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Interinvestments Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gordon
Número de Calle: 132/134
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33973
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 37.6''
Longitud: W82° 16' 58.4''
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11966687 Ver Propiedad en inglés MLS# A11966687
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