Dúplex en venta en 113 S John Ave Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-B26036836
113 S John Ave Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece 2,598 pies cuadrados de espacio de vida en la comunidad de Carleton Park en Lehigh Acres
- Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un garaje para 2 coches
- La propiedad es ideal para inversores o propietarios que buscan maximizar su inversión inmobiliaria
- La ubicación ofrece acceso conveniente a los servicios y comodidades de la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta amplia propiedad de dos unidades que ofrece 2,598 pies cuadrados de espacio de vida en la comunidad de Carleton Park de Lehigh Acres. Esta propiedad de una sola planta proporciona generosos pies cuadrados ideales para aquellos que buscan arreglos de vida cómodos y prácticos, con cada unidad que ofrece 3 dormitorios y 2 baños, con garajes para 2 coches. El formato de propiedad de dos unidades presenta una excelente oportunidad para inversores o propietarios que buscan maximizar su inversión inmobiliaria. El propietario reemplazó el techo, el calentador de agua, la lavadora y la secadora, y el sistema de agua en 2024. Una de las unidades también fue actualizada con pisos de laminado en los dormitorios. La ubicación de esta propiedad ofrece acceso conveniente a los servicios y comodidades de la zona.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 113 S John Ave Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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